Våra tjänster /
OVK Besiktningar
OVK-besiktning i Stockholm
Säkerställ ett friskt inomhusklimat
En korrekt utförd OVK-besiktning är nyckeln till att säkerställa ett hälsosamt inomhusklimat för både boende och anställda. Genom att regelbundet kontrollera ventilationen minskar risken för fukt, mögel, dålig lukt och allergiproblem. Vi på PM Klimat AB ser till att ditt ventilationssystem fungerar som det ska – tryggt, effektivt och enligt gällande krav.
För fastighetsägare och bostadsrättsföreningar
Som fastighetsägare eller bostadsrättsförening är du ansvarig för att OVK-besiktningar utförs i rätt tid. Vi erbjuder hjälp från planering till genomförande och kan även bistå med åtgärder om det framkommer brister i samband med besiktningen. På så sätt får du en komplett lösning som sparar både tid och resurser.
Så arbetar vi med OVK
När du bokar en OVK med PM Klimat AB kan du förvänta dig:
Noggrann besiktning av hela ventilationssystemet
Tydligt protokoll med resultat och eventuella åtgärdsförslag
Kundanpassad rådgivning för att förebygga framtida problem
Trygg uppföljning vid behov av kompletterande arbeten
Varför välja PM Klimat AB för din OVK?
Certifierade besiktningsmän med lång erfarenhet
Familjeföretag med fokus på kvalitet, service och trygghet
Lokala specialister i Stockholm med god kännedom om både bostadsrättsföreningar och kommersiella fastigheter
Möjlighet att kombinera OVK med andra tjänster som kanalrengöring, filterbyten och injustering av luftmängder
Din partner för OVK i Stockholm
Vi hjälper bostadsrättsföreningar, företag och privatpersoner att uppfylla kraven för OVK – och samtidigt skapa ett bättre inomhusklimat. Oavsett om du behöver en återkommande kontroll eller en första besiktning, ser vi till att processen blir enkel, trygg och professionell.
Vad innebär en OVK?
OVK, eller obligatorisk ventilationskontroll, är en lagstadgad besiktning som ska utföras i alla byggnader där människor vistas. Kontrollen görs av en certifierad besiktningsman som ser till att ventilationssystemet uppfyller gällande krav. Syftet är att säkerställa att byggnaden har ett fungerande luftflöde som bidrar till god hälsa och komfort för de som vistas där.
Historik och lagkrav
Kravet på OVK infördes 1991 för att garantera bra inomhusluft i svenska byggnader. Reglerna finns i Plan- och byggförordningen (PBF) och gäller för såväl flerbostadshus, skolor, kontorslokaler som förskolor. En OVK är alltså inget frivilligt val, utan ett lagkrav som ska följas.
Hur går en OVK till?
När en certifierad besiktningsman utför en OVK kontrolleras bland annat:
Att ventilationssystemet fungerar enligt de föreskrifter som gällde när det togs i bruk
Att tillräckliga luftflöden finns i alla utrymmen
Att inga föroreningar sprids via systemet
Att instruktioner och skötselanvisningar för ventilationen finns tillgängliga
Efter kontrollen skrivs ett protokoll där det framgår om systemet är godkänt eller om det finns brister som måste åtgärdas.
Olika intervall för olika byggnader
Hur ofta en OVK måste utföras beror på byggnadstyp och ventilationssystem:
Var tredje år: Skolor, förskolor, vårdlokaler och liknande miljöer där känsliga grupper vistas
Var sjätte år: Flerbostadshus, kontorslokaler och arbetsplatser med FT-, FTX- eller F-ventilation
Endast en gång vid nybyggnation: Småhus med självdragsventilation eller mekanisk frånluft
Fördelar med regelbunden OVK
Förutom att det är ett lagkrav ger en regelbunden OVK flera fördelar:
Friskare och renare inomhusluft
Minskad risk för fukt, mögel och dålig lukt
Energibesparing genom optimerade luftflöden
Längre livslängd på ventilationssystemet
Ökad trivsel och produktivitet för de som vistas i byggnaden
Vad händer om man inte gör en OVK?
Om en fastighetsägare eller bostadsrättsförening inte uppfyller kraven på OVK kan kommunen besluta om föreläggande och i förlängningen utdöma vite. Det är därför viktigt att alltid följa besiktningsintervallen och anlita en behörig kontrollant.
